logo of abnie soft

ابنیه سافت

نرم افزار حسابداری

جستجو
این کادر جستجو را ببندید.
معرفی حرفه پیمانکاری

وظایف پیمانکاران در حرفه پیمانکاری

حرفه پیمانکاری نقش بسیار عمده ای در راستای ایجاد زیرساخت های اقتصادی و اجتماعی و سیاسی در کشورهای عقب مانده و در حال توسعه دارد. زیرا ایجاد این زیرساخت ها به اجرای طرح‌های عظیم ملی، عمرانی، صنعتی و … نیاز دارد. جامعه پیمانکاران و سازندگان در این بین نقش اصلی را در اجرای این طرح های عظیم ملی بر عهده دارند.

در این مقاله می‌خوانیم...

تعاریف اولیه حرفه پیمانکاری

وظایف پیمانکاران و شرح جزئیات آن از تعریف پیمانکار آغاز می شود. پیمانکار شخص حقیقی یا حقوقی می باشد که اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک آن برعهده گرفته است.

همینطور طبق آیین نامه طبقه بندی تشخیص صلاحیت پیمانکاران، کلیه پیمانکاران باید صلاحیت پیمانکاری دریافت کرده باشند.

انواع پیمانکاران

طبق نظر سازمان مدیریت و برنامه ریزی و بر اساس آیین نامه طبقه بندی و تشخیص صلاحیت، انواع پیمانکاران به 3 دسته تقسیم می شوند:

الف) نوع اول: پیمانکاران حقیقی و اشخاص حقوقی بخش خصوصی ایرانی که صد درصد(100%) سهم الشرکه یا سهام آنها متعلق به اشخاص حقیقی ایرانی باشد.

ب) نوع دوم: پیمانکارانی که صد درصد(100%) مالکیت سهم الشرکه یا سهام آنها متعلق به دولت، شهرداری ها، موسسات یا نهاد ها و ارگان های انقلاب اسلامی یا دیگر موسسات عمومی و عام المنفعه باشد.

ج) نوع سوم: پیمانکارانی که در نوع اول و نوع دوم قرار نگیرند در نوع سوم قرار می گیرند.

وظایف پیمانکاران در حرفه پیمانکاری 

در حالت کلی تمامی پروژه های پیمانکاری طی مناقصه و ضوابط خاص خود به پیمانکاران واگذار می گردند که در این بین پیمانکاران دارای وظایفی می باشند.

وظایف پیمانکاران در 4 دسته تقسیم می شوند.

1- وظایف پیمانکاران قبل از شرکت در مناقصه 

2-وظایف کلی پیمانکاران بعد از برنده شدن در مناقصه

3-وظایف پیمانکاران هنگام اجرای عملیات موضوع پیمان 

4-وظایف کلی پیمانکاران پس از اتمام عملیات اجرایی موضوع پیمان

وظایف کلی پیمانکاران قبل از شرکت در مناقصه

1-بررسی و تحقیق پیرامون تمامی ابعاد پروژه پیشنهادی قبل از شرکت در مناقصه 

2-کسب اطلاعات کافی از شیوه های اجرایی، تامین مصالح، تامین امکانات و تجهیزات، دسترسی به نیروها و عوامل اجرایی در منطقه ای که عملیات پروژه در آن صورت می گیرد.

3-شناسایی معادن و امکانات محلی و منطقه ای جهت تامین به موقع مصالح مورد نیاز 

4-مطالعه و بررسی دقیق نقشه ها، مشخصات فنی و اجرایی و شرایط خصوصی پیمان

5-شناسایی امکانات و ماشین آلات حمل و نقل منطقه ای جهت برآورد هزینه های اجرایی در طول اجرای پروژه

6-شناسایی استعدادهای منطقه ای جهت جذب نیروهای متخصص، بررسی حقوق و دستمزد و چگونگی بکارگیری آنها در امر اجرای پروژه

7-بررسی و برآورد قیمت معقول و منطقی با لحاظ نمودن سود مناسب و در نظر گرفتن مدت اجرا و مخاطرات احتمالی  


مطالعه بیشتر: قوانین بیمه در پروژه ها – توضیح جامع مفاد تامین اجتماعی در بیمه پروژه


وظایف کلی پیمانکاران بعد از برنده شدن در مناقصه

در این مرحله فرض بر این است که پیمانکار کلیه مطالعات و تحقیقات مربوط به پروژه اعم از زمان و نحوه اجرای پروژه، قیمت و بهای تمام شده پروژه، سود معقول و قابل دستیابی پروژه و تمامی جزئیات مربوط به پروژه را می داند و از این به بعد باید تمامی اقدامات زیر را انجام دهد.

1-تحویل ضمانت نامه ها و انجام مکاتبات اولیه جهت دریافت پیش پرداخت ها و تحویل مکان پروژه

2-معرفی سازمان های اجرایی و نمایندگان قانونی پیمانکار به کارفرما

3-تحویل محل انجام پروژه و آغاز عملیات تجهیز کارگاه ها

4-تهیه برنامه زمان‌بندی اجرای پروژه متناسب با زمان پیمان 

5-ایجاد سازمان مناسب اداری، پشتیبانی، مالی و فنی جهت کنترل و ثبت عملیات اجرایی کارگاه 

6-تجهیز کارگاه به ماشین آلات، نیروها و تجهیزات مورد نیاز بر اساس برنامه زمان‌بندی

7-ایجاد سیستم ایمنی و حفاظت جهت مقابله با حوادث ناشی از کار 

وظایف پیمانکاران
پیمانکاران در تمام مراحل یک پروژه از مناقصه تا تحویل قطعی وظایفی برعهده دارند.

وظایف پیمانکاران هنگام اجرای عملیات موضوع پیمان 

در این مرحله پیمانکاران وارد مراحل اجرایی پروژه می شوند و عملا از مراحل قبلی دیگر هیچ سوال و نکته ابهام آمیزی برای‌شان نمانده است.

عمده وظایف پیمانکاران در این مرحله عبارتند از : 

1-برقراری ارتباط بین دستگاه های مشاور و کارفرما جهت اخذ دستور کارها و تسهیل امکان نظارت بر امور اجرایی

2-تهیه نقشه های کارگاهی و ارائه آن به دستگاه های ذیربط جهت بررسی و اعلام نظر

3-تکمیل سازمان اجرایی بر اساس برنامه زمان بندی مصوب

4-فعال نمودن سازمان اجرایی در کلیه زمینه های پیش بینی شده 

5-تنظیم صورت‌حساب کارگاهی و صورت وضعیت ها 

6-اجرای پروژه بر اساس برنامه زمان بندی مصوب

وظایف کلی پیمانکاران پس از اتمام عملیات اجرایی موضوع پیمان

در این مرحله و با توجه به اینکه پروژه به فاز پایانی خود رسیده است عملا کار برای پیمانکاران به اتمام رسیده و وظایف اصلی پیمانکاران در این مرحله عبارتند از:

1-درخواست تشکیل کمیسیون تحویل موقت 

2-تعیین تکلیف صورت‌جلسات باقیمانده کارگاهی 

3-رفع نواقص باقیمانده از عملیات اجرایی

4-ارسال صورت وضعیت های ماقبل نهایی و نهایی

5-جمع آوری و انتقال تاسیسات و تجهیزات و نفرات مازاد بر نیاز در مرحله تحویل موقت 

6-تحویل محل تجهیز کارگاه به کارفرما

7-پیگیری آزادسازی سپرده های حسن انجام کار

8-فراهم نمودن مقدمات تشکیل کمیسیون تحویل قطعی پس از طی دوره تضمین 

9-پیگیری آزادسازی ضمانت‌نامه حسن انجام تعهدات 

10-پیگیری آزادسازی کلیه سپرده ها و مطالبات پس از انجام تشریفات تحویل قطعی 


مطالعه بیشتر: ضمانت نامه در پروژه های پیمانکاری – معرفی و شرح کامل کاربردها


مطلب پایانی

به طور کلی سازمان های پیمانکاری باید حداقل سه قسمت اصلی زیر را دارا باشند.

1-قسمت برآورد و مهندسی شامل : مترورها و مهندسین 

2-قسمت اجرای عملیات شامل : سرپرست عملیات اجرایی، نگهبانان و کارگران و سرایداران

3-قسمت مالی و حسابداری: در این قسمت باید از تمامی ظرفیت های نرم افزاری موجود در بازار جهت پیشبرد اهداف واحد حسابداری و مالی استفاده کرد تا بتوانیم از گزارشات قابل قبولی بهره مند شویم.

نرم افزار حسابداری را می توان یکی از مهمترین ابزار قسمت مالی و حسابداری دانست.

هیچ پروژه ای بدون ثبت صحیح و در ادامه گزارش گیری مطلوب از اطلاعات مالی و حسابداری خود به نتیجه قابل قبولی نخواهد رسید.

نرم افزار حسابداری پروژه ابنیه سافت به صورت کاملا تخصصی حسابداری پروژه ها را مدیریت کرده و انجام می دهد.

با استفاده از این نرم افزار تمامی پروژه ها از جمله پروژه های پیمانکاری را به راحتی می توانیم حسابداری و مدیریت کنیم.

در نرم افزار حسابداری پروژه پیمانکاری ابنیه سافت از قرارداد پروژه و تنظیم فهرست بها تا ارائه صورت وضعیت ها را به راحتی و در کمترین زمان ممکن می توانیم حسابداری و مدیریت کنیم.

نرم افزار حسابداری که معرفی شد از به روزترین تکنولوژی های موجود در بازار تولید شده است و به صورت کاملا آنلاین در تمامی دستگاه ها از جمله سیستم های کامپیوتری، موبایل و … قابل دسترسی می باشد.

4/5 - باتشکر از مشارکت شما

اگر این مطلب را مفید می دانید، می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

مقالات مرتبط با موضوعی که اکنون مطالعه کردید

2 پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره و خرید نرم افزار حسابداری

برای مشاهده دمو نرم افزار حسابداری

اطلاعات خود را ثبت کنید تا با شما تماس بگیریم.

مشاوره و خرید نرم افزار حسابداری

برای ارتباط با همکاران ما

اطلاعات خود را ثبت کنید تا با شما تماس بگیریم.