عملیات ساخت ساختمان یکی از پیچیده‌ترین و زمان‌برترین فرایندهای ساختمانی است. معمولاً یک پروژه ساختمانی شامل مراحل زیادی از جمله برنامه‌ریزی، طراحی، انتخاب مواد، ساخت، تست، نصب و اجرای پایانی است. در این مقاله، به شما مراحل ساخت یک ساختمان را به شیوه‌ای ساده و کاربردی توضیح خواهیم داد.
گانت چارت یک ابزار مدیریت پروژه است که برای نمایش زمان‌بندی و وظایف پروژه به کار می‌رود. با استفاده از این ابزار، می‌توان به راحتی زمان‌بندی پروژه را مشخص کرده، اولویت بندی وظایف و تخصیص منابع را انجام داد. همچنین می‌توان با کمک این ابزار، پیشرفت پروژه را پایش و برنامه‌ریزی کرد.
روش ها و سیستم های برنامه ریزی و کنترل پروژه از دیرباز و در پروژه های بسیار بزرگ بوده اند و به مرور زمان رنگ و بوی متفاوتی را به خود گرفتند.
بسیاری این را می دانیم که روش ها و سیستم های برنامه ریزی و کنترل پروژه در گذشته های دور بیشتر حول محور زور و پول بوده است و به مرور زمان این روش ها تغییرات بسیاری داشتند.
به عنوان مثال می توان به ساخت اهرام ثلاثه در مصر اشاره کرد که در جریان ساخت آن بسیاری از کارگران از شدت فشار کار کشته شده‌اند و یا حتی سیستم راه آهن در ایران که به گفته بسیاری از مورخان به شیوه زور به انتهای خود رسیده است.
برآورد هزینه اجرای کار یا پروژه را می توان یکی از پارامترهای اساسی در طرح های عمرانی برای پیمانکار و کارفرما دانست.
بدون محاسبه دقیق هزینه اجرای پروژه کارفرما نمی تواند هیچ گونه پیش بینی برای بودجه بندی پروژه و همینطور پیمانکار نمی تواند هیچ پیشنهادی برای قیمت داشته باشد .
در حالت معمول کارفرما یا خود یا توسط مهندسین مشاور قیمت اجرای پروژه را از روی فهارس بها که به صورت سالانه توسط سازمان برنامه و بودجه کشور تدوین می گردد تعیین می کند.
مدیریت پروژه را می‌توان فرایند دستیابی به هدف ها و مقاصد مشخص و استفاده بهینه از منابع موجود در پروژه دانست.
سیستم برنامه ریزی و کنترل پروژه ابزار و وسیله ای در دست مدیر پروژه است تا وظایف خود را در برابر مسئولیت های برآمده از نقش مدیر پروژه به خوبی انجام دهد.
به صورت کلی تمامی پروژه ها بر اساس مدیریت، مصالح ،ماشین آلات، نقدینگی و نیروی انسانی اجرا می گردند. معمولاً قوانین بسیاری بر اساس روش اجرای پروژه وضع می گردد.
آگاهی از انواع روشهای اجرای پروژه ها می تواند برای تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که به نوعی با قراردادهای پروژه های سر و کار دارند مفید باشد.
فسخ پیمان در پروژه های پیمانکاری یکی از مواردی است که به کرات برای پیمانکار و طی پروژه به وقوع می پیوندد.
بی شک فسخ پیمان یکی از مواردی است که برای پیمانکار و همینطور کارفرما دارای بار مالی می باشد پس باید پیمانکاران و حتی کارفرمایان تلاش خود را جهت اینکه قراردادها به سمت فسخ شدن نروند داشته باشند.
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت برای گروه نرم افزاری ابنیه سافت محفوظ است.
